全以结算发票为基准除了房价还要交以下费用 1、天然气开户费：3800元/户（有些好像才3660，有的楼盘免） 2、暖气费，又称集中供暖集资费、室内地暖盘管及辅设费：120元/平方（有些又150元/平方有的楼盘免）（现在好像出了政策禁止收“双气费用”改收城市配套费包括在房价里，反正羊毛出羊身上） 3、公共维修金65元/平方有些是总房价2%通常开发商要求和首付一起交（具说这样不太合理） 4、有线电视260元/户（南方城市现在全改成数字电视是要1000多） 5、契税90平方以下1%90平方以上2%贷款时交 6、印花税：总房价0.05%交房时交 7、测绘费+登记费+工本费交房时交贷款需知：140平方以下首付要求20%，140平方以上户型首付要求30%抵押费0.1%登记费80元/户二手房买卖还要评估费用+中介费用（实际问房产中介通常是20%）
全款买房后也就取得房产证了，也就不能再公积金住房贷款了，但可以申请商业银行补按揭贷款，贷款的利率、年限、比例，同按揭贷款。我们在外地交金的，假如不在当地买房，以后确定都不在当地生活的话可以全部提出公积金的费用，但以后都不能在这个城市交金了。假如是买的房不在交金的城市也不能用这个公积金还贷。
买房要交的费用：买一手房交：契税公共维修基金印花税房本工本费等等；买二手房交：契税房产证或契税票不满五年还要交营业税及个人所得税；买二手房不用交印花税及公共维修基金。
买房除了购房款，房子分为一手房和二手房，所交费用也不一样。买房要交的费用： 1、买一手房交：契税公共维修基金印花税房本工本费等等； 2、买二手房交：契税房产证或契税票不满五年还要交营业税及个人所得税； 3、买二手房不用交印花税及公共维修基金。