购买二手房在当今房价偏高的情况下，已经成为了很多人的选取。律师表示，引发二手房买卖合同无效的原因有很多，不过处理的方式并不一样。一是，在双方的买卖合同中附合同生效的条件，即约定双方签订的买卖合同在卖方的二手房房屋所有权证办理
1、二手房买卖常见纠纷之：因定金引发的纠纷 2、二手房买卖常见纠纷之：因逾期支付房款引发的纠纷 3、二手房买卖常见纠纷之：因逾期办理过户手续引发的纠纷 4、二手房买卖常见纠纷之：因中介方行为引发的纠纷 5、二手房买卖常见纠纷之：因要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引发的纠纷（期望能对你有用！望采纳！谢谢！）
为避税而故意做低价格的二手房买卖合同，属于典型的“阴阳合同”。在二手房交易过程中，为减少或逃避应缴纳的税费，买卖双方签订阴阳两份合同，即签订一份合同约定房屋买卖的实际成交价格，同时另签订一份合同，其约定的房屋成交价远远低于实际成交价格，并以该份合同到有关部门办理备案，并以该合同约定的价格为基础向国家缴纳税费，达到逃税目的。
车库也是二手房交易，就进找一家房屋中介签一份买卖合同就可以了。