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连云港小产权房不可以贷款的。 1、贷款买房是将房屋的产权（房产证），抵押给银行，银行才给办理贷款的。假设不能按时或者换不清房贷，银行会将房屋拍卖。 2、小产权房没有房屋产权，不能取得房产证。不能当做不动产来拍卖。不能办理贷款。 3、购买小产权房，不能贷款，只能全款购买，或者是民间贷款。 4、小产权房还有不符合国家规定而被拆迁的风险。