依照中国指数研究院发布的《2013年5月中国房地产指数系统百城价格指数报告》显示：石家庄5月百城房价6054元环比4月5982上涨1.2%。据搜房网数据统计显示，近6个月的石家庄房价整体呈上涨趋势，尽管涨幅不大，但可以预见到未来石家庄房价还会是一片涨势。近6个月石家庄房价走势3月31日，石家庄国五条细则之石家庄新建商品住房价格控制目标公布。如今，石家庄住房价格控制目标公布已有两月，从住宅成交备案数据以及商品住房成交平平均价格格来看，限价政策、市场供应不足引发楼市成交量下滑，而房价却居高不下，现在石家庄房地产市场整体表现为供应不均衡。据石家庄市房管局网站公布的官方数据以及石家庄搜房网数据中心监控结果显示，2013年5月石家庄商品房总备案4075套，环比4月5018套下降了19%，其中，商品（住）房备案总数为2417套，环比4月住宅成交套数3288套，下降了26.5%。与大部分城市出现成交量下跌、房价上涨的的情况相比，石家庄楼市的表现似乎也不例外。那么未来的石家庄楼市会如何发展，成交量和房价的走势又将如何？政府是否又会出台更严厉的楼市调控政策，我们拭目以待。