现在购房付款的方式我建议你选取按揭。由于现在按揭30年的月供系数已经是10年来最低的。股市最近还可以。虽然有些振幅。建议你可以长期持有些股票。按揭的话就压力小很多。有一定的现金在手上会比较放心，假如你按揭100万的话现在每个月才需还款4866元。还是很划得来的

房屋按揭贷款手续：开发商的推荐函、房屋买卖合同、首付款证明以及个人资料证明等。房屋按揭手续应该是和银行签订并不是和开发商签订。去年底个人贷款额度有限，是很多人的房款没有放款，不过今年初，额度下来后，去年未放款的客户基本已经全部发放，除非是审批没有通过的贷款。有什么不明白的，请咨询正规的银行机构，小心上当受骗.我是银行员工，也很乐意帮助你，有什么不明白的，请在我的空间留言。

深圳首套房首付3成，二套房6成，假如你是第一次购房（社保没有连续13月，期间没有更换过工作）那么在像银行申请贷款做房屋购买按揭的时候，按照现在的政策首付是全款的30%。不过你也应该找中介帮忙，可以在他们的帮忙下首付可以降低一点点。不过假如你现在有房产在手上，或者是你已经结婚，你的家人名下有房屋共用财产，这样就比较麻烦了，由于贷款的利率回升高，并且首付比例现在是60%。