按照现行国家购房标准，离婚后你名下假如一套房子没有，可以在户口所在地购买两套房屋，假如你名下有一套，那么就可以在户口所在地再买一套，假如两套房子全在你名下那么对不起，你一套也买不了了。

按照现在的规定外国人（指还没有取得澳洲永久居留权的人）要在澳洲买房要获得澳洲外管局的批准。确实来讲“外管局的批准是指实际某一房子可不可以卖给外国人，而不是这个外国人可不可以买这一套房子”。很多一手房不需要去申请外管局的批准，这个概念不够完整，由于发展商通常已经将他们开发的楼盘整体拿到外管局去审批了，外管局可能批准该楼盘的80%可以卖给外国人。二手房通常都要去审批。鉴于外管局的批准是指实际某一房子可不可以卖给外国人，而不是这个外国人可不可以买这一套房子的原理，申请人在申请外管局的批准时应该要提供实际的房子信息，假如批准的准备购买的房子因故没有买成，申请人则需另外申请购买其它房子的批准。这里要强调的是163签证持有者买首套自住房批准率是百分百的。