其实，房屋按揭贷款和房屋抵押贷款谁的利率更亲民，我们不能姑且一概而论，还需放到不同情景下比试，方可以见分晓。假使小王拥有自己的小家庭，且夫妻名下均暂无房产，那么可以以购买首套房的名义申请房屋按揭贷款，享受首套房利率9折优惠，利率最低可至5.9%。相比房屋抵押贷款年利率徘徊在6、7个百分点而言，房屋按揭贷款无疑是不二之选，贷到了便等同于赚到了。
2017当前房贷利息公积金贷款首套房，基准利率为4.5二套房为上浮10%，为4.95。现在银行公布的抵押贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。
题主好，房屋按揭贷款申请10年的利率各个银行是不一样的，实际要咨询当地各个银行才能详细了解。利息的算法用你贷款的钱乘于利率除以十二就是你每月应还的钱十年乘以10就行了。期望能够帮助你！