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架空层建筑面积计算方法?有谁说一下?

来自:蝴蝶效应 2017-10-20 11:03:51
被采纳回答

据悉,此前公布的《建筑工程建筑面积计算规范办法》(征求意见稿)中有一条规定:公共架空层、避难层、结构转换层等,层高2.2米及以上计算全部建筑面积,层高不足2.2米的计算一半建筑面积。假如该规定确定出台,则未来业主将为架空层埋单。

来自:梦想家 2017-10-20 12:46:24
其他回答(3)

净空高度大于2.2米的空间计算建筑面积,小于2.2米的就不用算了。适用于建筑物吊脚架空层、深基础架空层建筑面积的计算,也适用于现在部分住宅、学校教学楼等工程在底层架空或在二楼或以上某个甚至多个楼层架空。

来自:追风少年 2017-10-20 12:09:36

架空层的建筑面积:坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层,设计加以使用并,层高在2.20m及以上的部位应计算全面积;层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计不使用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、场馆看台下的空间不应计算面积。(解释:建筑物底层架空开放空间作车库等其他用途(不包括用作公共休憩、绿化园艺)使用的,按其柱外围计算全部建筑面积。建筑物底层架空开放空间用作公共休憩、绿化园艺使用的不计算建筑面积。)

来自:海绵大宝 2017-10-20 11:58:56

架空层架空部分能否计算建筑面积依据两点:一是层高是否满足2.2米,二是架空层是否做地面,既与室外地坪是否有高差。

来自:哎你不是三四天 2017-10-20 11:13:07
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