20%的个人所得税,是二手房才教的吗?双职工一所房子还要吗?
题主好!很开心回答您的问题:买卖二手房交易有以下费用:商品房:契税,增值税,个人所得税20%公房:契税,增值税,个人所得税,土地出让金。1560建筑面积1%经济适用房:契税,增值税,个人所得税20%,综合地价款10%(3%)限价商品房:契税,增值税,个人所得税,土地收益金差额35%。以上是各种房子所需要交纳的费用,基本按照您房子的实际情况来定。
二手房交易涉及:营业税、个人所得税、契税营业税:卖方(实际操作中往往买方负担)普通住房不满两年,营业税=交易价款*5%个人所得税:卖方(实际操作中往往买方负担)个人所得税=(卖出价格-买入价格)*20%契税:买方负担
二手房七十年产权的房子:契税、印花税、营业税、个人所得税。五十年产权的房子:契税、营业税、个税、土地增值税。
新国五条影响最主要的是出售二手房增加卖方的个人所得税。