装修通常包括清包、全包和半包三种方式，三种方式都有它们的优缺点的。 一、清包优点： 1、清包所有事情都在业主的掌控范围之内，让人更放心。 2、价格更经济实惠，对装修进度也能跟进，能把握全局观。缺点： 1、清包的装修方式业主的工作量会特别大，要投入大量的时间和精力 2、业主在建材方面的专业知识要很强，需要业主了解材料、施工方面的专业知识。 二、全包优点： 1、业主是比较省心省力的，只要与施工方进行有效沟通就行了，让对方了解自己的意图，监督工程的基本进度和质量。 2、专业的公司设计出来的效果可能会减少遗憾。 3、设计、施工、选材都由同一家公司操办的，可能风格方面会比较统一的。缺点： 1、挑选一家中意的装修公司是件非常不容易的事情。 2、假如遇到不正规的公司的，容易上当受骗。 3、建材的选购上假如你不专业的话容易被装修公司钻空子的。 三、半包优点： 1、主材由自己购买，让我们掌握了主动权。 2、主材自己购买，价格会比较经济，安全性也比较高。 3、设计由装修公司设计，我们只要把精力花在购买主材上就行。 4、辅料交给装修公司购买，让我们省了不少力。缺点： 1、要费很多时间去跑建材市场。 2、在签订合同的时候一定要注明哪些材料是自己购买的，否则以后很容易被装修公司钻窗子的。
房子还在按揭可以过户，但前提是应该要先还清银行的贷款才可以办理过户手续。可以先申请提前还贷，促销抵押后，再办理相关手续，如无力还贷可以以买家的首期来先还清贷款，或找担保公司。应该买卖形式办理全款直接钱交给银行相于替卖钱清银行房本拿再建委户贷款需要银行办理转按揭手续才能。
答：你可以先去中介公司登记，不过假如有人看中了房子，你不能签约，应该要等到房产证办出来以后，方可以交易。
最好的就是多找几家装修公司比比，交给装修公司去，自己只需要验收材料就好。装修从设计到材料再到施工，是非常复杂的：前期应该要有非常专业的整体设计，避开或者化解房屋中的不利因素，还要将风格进行高度统一；同时，专业合理的预算也要落实到位，方可以让装修的预算在可控的范围内做到万无一失。
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