购买刚需房要遵守的纪律： 1、两点一线长短要合适：置业建议：年轻购房者在选房时尽量方便双方上班，假如不能兼顾，至少在其中一方的上班地点附近买房。另外，选房时要跟着公交路线、地铁规划路线走，这样即使居住地到上班地的距离远，实际花费的时间也会缩短。 2、未来孩子上学要准备：置业建议：假如年轻人购买的房子是作为婚房，并且打算尽快要孩子，就不能不考量日后孩子上学的问题。新房周边有没有学校？或者社区在三五年之内会不会规划教育配套？开发商运作大型社区的品质信誉值不值得相信他们对教育资源的保障？这些都是要买婚房的购房者在选房时考量的问题。 3、地段和规模很重要：置业建议：是否是城市中心区域？是否是城市未来的发展方向？是否具备绝佳的资源优势？是否是名校学区房？周边生活配套是否完善？交通问题是否便捷？以上条件越符合，说明该楼盘的地段价值越稀缺，越值得购买，并且也越安全，降价的可能性较低。

主要依照地段与价位，同地段，假如一手房价格高你能接受，那么肯定一手房好，相对来说，市区的一手房比较少，大多数一手房在市郊，地段和没有二手房好买房买地段，依照自己的资金选取自己喜欢的地段，符合自己的需求才是的选取二手房优点拿房快，一手房较新且税费低。