二手房买方应缴纳的税费：契税、评估费、贷款抵押费、产权登记费、测绘费、交易手续费、卖方：个税、营业税、（印花税）、交易手续费、这些总体上税费接近，可是分到不一样的城市，有不一样的收费标准望采纳

通过公积金办理房贷，需要公积金缴纳满一年，建议账户金额累计多一点，贷款的机率与金额会高一些。现在的公积金新房装修也可以提取，假如你真想取可以去二手房中介打听下他们有的有渠道可以代取就是需要3~5%的手续费。

１、首套房的情况下，购买新房的首付可低至２０％；２、二套房的情况下，购买二手房并且是需要贷款的首付至少为４０％；３、其余情况最少首付３０％。 (一)手续费及其它费用，主要又分为：１、交易手续费依照房屋面积计算每平方米３元。２、房屋所有权登记费：８０元。３、工本费：１０元