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刚买入的二手房,靠近卫生间的卧室墙角渗水,找楼上住户不配合,想查明漏水原因怎么查?有谁晓得?

来自:齐都之夜 2017-10-28 17:58:22
被采纳回答

题主好,依照我的了解有以下的原因。 1、卫生间顶子漏水可能是天花板的防水层没有做好,建议就是重新做防水。 2、还有一种原因就是楼上的地漏没有做好,积水通过暖气管的套管漏出,建议就是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙,再用油腻子填实,就能很好的解决。 3、值得关注的是顶子漏水常见于在墙角处,应该找到出水的地方,及时补救。

来自:福星高照 2017-10-28 18:01:09
其他回答(2)

你说的新房楼上漏水要怎么赔偿,看起来好像是楼上的责任,实际上也要分成是开发商的责任或楼上的邻居的责任的。 1、楼上的下水道水管破裂渗水,对你家造成损失,应该由下水管的所有人负责赔偿。这在《物权法》第92条有规定。 2、假有这些水管是公共管道,维护责任在于物业,那么,损失由物业支付。由于楼上住户不配合,造成损失扩大,物业可以向楼上住户索赔。 3、假有这些水管是楼上住户装修后再加的,维护责任在楼上住户,由这个邻居负责赔偿。 4、你除了拍照的证据,以及衣柜墙壁及地板泡水的照片,以及购置这些物品的价格和装修的费用证明,来确定你的损失,以便索赔。

来自:taiwen 2017-10-28 18:05:13

造成楼下住户天花板漏水的原因可能是楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。假如是遇到这种情况,需要找专业人员查看实际的漏水点,对漏点进行专业填补。当由于楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞,积水通过暖气管的套管漏出,引发天花板被洇湿时。需要填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙,用油麻将套管和暖气管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。正规的防水测试流程应该有三次,第一次闭水试验是在装修工人进场前;改水改电后,卫生间和厨房要重新做防水,并且进行第二次闭水试验;瓷砖贴完后,目的是防止瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏,应该再做一次闭水试验。

来自:独孤不睬 2017-10-28 18:00:03
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