二手房也是可以的。买新房,房子里边没有户口,,只要您符合条件,本地的,外地的都可以落户。不过购买二手房,有可能房东以前落过户口。,假如您是外地户口,而原房东以前也是外地户口,那么就不能再落外地户口。假如您是本地户口,只要原房东把该房子名下户口迁走,您就可以把户口迁入。
1、假如原房东是按揭的,须先至银行还清贷款,再到银行与房产局注销抵押手续; 2、假如房产证还没办下来:①、找关系(开发商)更名过户,做原始购房,再做一手房按揭;②、待产权证办下来时做二手房过户,再办二手房按揭。
题主好,很高兴能为您作答。二手房过户后严格来说这房子就属于你的了,要看事前跟卖方是怎么协商的,是马上就交房交钥匙,还是过一段时间再交房交钥匙,反正就是过户前跟卖家说好期望我的回答对您有用,期望您能采纳我的建议,最后祝您生活愉快!
贷款尚未还清的二手房不能直接交易,由于贷款期间房子的他项权(交易权、典当权等)不属于房主所有,假如要买卖过户,需要先把贷款的余款结清,再进行交易。假如是通过中介的话,那中介会一手包办的,实际做法和你自己办接近,只不过中介公司可以起到一个担保作用,防止买卖双方收钱不交楼或者收楼不交钱等纠纷
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