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使用面积是70平米的话是可以轻松隔出小三房的；建筑面积建议不要隔小三房了。期望能帮助您。
题主好，90平米小三房客厅装修是没有标准的，应依照自己的经济能力，材料的价格差别大的很，建议水电材料选最好的，其余的只能自己考量了，中等话装修大约需5---6万元，高等装修大约要15万像上面这些价格整合自网络，请自行核实，实际价格以实际情况为准