现在贷款买房按揭都不划算，买一套60万的房子，交20万的首付，每月还款项都要3000-4000元的样子，20年的贷款本金加利息都要80多万的样子。按揭贷款划不划算，跟你的首付相关，你首付付的多，贷款贷的少就最划算，贷款期限为10-15年最划算。

提前还贷就是还的本金。假如你贷20万，还了5年，想一次性还清。只需要把剩余的本金一次结清即可。所谓开始缴纳的是利息的说法是不准确的。按照相关计算，由于开始本金多，每个月还款里利息站的比重也多。但不是只还利息。对于20万贷款，10年期10年还清和10年期5年还清计算有这些：1.20万贷款10年期10年还清（按照最新利率5.9%计算）：贷款总额200,000.00元还款月数120月每月还款2,210.38元总支付利息65,245.58元本息合计265,245.58元像上面这些价格整合自网络，请自行核实。

提前还贷就是还的本金。假如你贷20万，还了5年，想一次性还清。只需要把剩余的本金一次结清即可。所谓开始缴纳的是利息的说法是不准确的。按照相关计算，由于开始本金多，每个月还款里利息站的比重也多。但不是只还利息。对于20万贷款，10年期10年还清和10年期5年还清计算有这些：1.20万贷款10年期10年还清（按照最新利率5.9%计算）：贷款总额200,000.00元还款月数120月每月还款2,210.38元总支付利息65,245.58元本息合计265,245.58元2.20万贷款10年期5年还清：原月还款额：2210.38元原最后还款期：2025年3月已还款总额：132622.79元已还利息额：47231.37元该月一次还款额：115172.08元下月起月还款额：0元节省利息支出：17450.71元新的最后还款期：2020年04月5年还完节省利息17450元价格来自网络，请自行核实