请问在计算建筑面积的时候要把阳台的面积算进去吗,听朋友说阳台是算一半的面积,他说的是真的吗,还是说有其他的算法,
要算的建筑面积的计算方法是 (1)单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。 (2)多层或高层住宅建筑的建筑面积,是按各层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算,二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。 (8)独立柱雨蓬,按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积;多柱雨蓬,按外围水平面积计算建筑面积。雨棚都算建筑面积你说保温算不算
阁楼层高超过2.75以上的算入建筑面积,低于的不算建筑面积。
飘窗算不算房屋面积分4类情况: 1、窗体层高在2.2米以内的,不算面积; 2、外墙以外的飘窗,不算面积; 3、外墙以内的飘窗,无论窗体层高是否超2.2米,都得算面积; 4、外墙以外、窗体层高在2.2米及以上的都要算面积。飘窗通常情况下是不算面积的,不过假如是挑出阳台的话就算是建筑面积了,且依照国家标准建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-20053.0.24第6条规定:任何形式的飘窗均不算建筑面积。