1.验墙壁尽量是在房子交付前，下过大雨的第二天前往视察一下，这时若墙壁渗水，必然无可遁形。此外，还要看墙壁是否有裂纹。 2.验水电假如您不打算更换水管、电线，那么这些东西就应该认真验收。验电线，除了看是否通电外，主要是看电线是否符合国家标准、电线的截面面积是否符合要求。通常来说，家里电线不应低于2.5mm2，空调线更应达到4mm2，否则使用空调时，容易过热变软。 3.验防水验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厨房、卫生间的门口，拿一胶袋罩着排污或排水口并捆实，然后在厨房、卫生间地面上放水，浅浅的就行了(水高约2cm)。约好楼下的业主，在24小时后查看其家厨房、卫生间的吊顶是否有渗水。 4.验管道有些工人在清洁时往往会把一些水泥渣倒进排水管，假如这些水泥较黏，就会造成排水困难。验收时，倒水进排水口，看水是否顺利流走。另外，看看排污管是否有蓄水防臭弯头。没有弯头的话，不仅洗衣间和厕所的排水口就会散发出令人难以忍受的异味，并且整体的房屋质量也得打折扣了。 5.验地平验地平就是测量一下离门口远的室内地面与门口内地面的水平误差。验地平，很多时候也可以体现发展商的建筑质量。由于作为业主方，根本不可能去验收主体结构，那么就只能从这些细节来看质量了。通常来说，假如差异在2cm上下是正常的，3cm是可以接受的范围；超出这个范围，您就得关注了。 6.验层高通常来说，层高2.65m上下是可接受的范围；假如低于2.6m，就得考量了，这种房屋将使您日后不得不生活在一种压抑的环境里。对于发展商来说，矮层高可以减少总承重，进而节约基础部分的成本。 6.验门窗验门窗的重点是窗和阳台门的密封性，通常可以通过查看密封胶条是否完整、牢固这一点来证实。阳台门还要看门内外的水平差度。若二者水平一样，在大雨天就难免渗进雨水。

十六回墙壁渗水的原因和处理方法墙壁洇水、渗水，造成墙壁产生霉斑和掉粉。墙壁出现漏水的原因比较多，补救起来也比较麻烦，最重要的就是找准原因，对症下药。通常有以下四种情况。 1、上水管暗管没有装好、水管劣质、镀锌管生锈老化都有可能引发漏水。只能哪漏换哪儿，哪换排除哪儿。假如是由于镀锌管生锈老化产生的漏水，只能在漏水处安接镀锌管，而镀锌管容易被腐蚀，因此最好将镀锌管全部换掉。 2、淋浴区的轻体墙防水层高度没有达到1.8米，轻体墙处于常年的潮湿环境下容易受潮。为了家居健康安全，专家建议敲掉墙砖重新做防水。 3、外墙出现裂缝，造成墙内石棉常年潮湿。墙内石棉吸收雨水后不容易干，长年累月，内墙就会出现洇水、发霉、掉粉。出现这种情况，购买者应及时通知物业进行修补，不应该自己解决，防止发生危险。 4、建造房屋时，外墙的施工洞没有封好。一旦下雨，雨水溅入施工洞引发内墙出现返潮等情况，墙壁干后将出现带状或圈状痕迹。由于施工洞多在烟道、排气孔内，这种情况就多发于烟道和排气孔附近的墙壁，发生这种情况应及时向物业反映。最后，雷邦仕家庭防水专家提醒人们，在装修前期，一定要做好家庭防水，这样才能够在以后的使用过程中方便自己，同时也方便他人！