题主好。 1.房子小三房，赠送一个空中花园，从朝向方正来说，是标准户型。 2.厨房门朝客厅没有多大影响，可做移门增大空间 3.入户门正对公共过道，如你大门不可移动，可悬挂些东西即可，问题亦不大。
有高有低的，通常在65上下，不过像很多MINI公寓房可以搭建的，那最后可以搭建出来的面积还是比较乐观的，我们做过很多这样类似的房型，最后的效果不比通常的小三房差的。