照现行的建筑设计防火规范-2006版：办公楼的两部封闭楼梯间的距离为40+40=80米，五层及以下的办公楼可设非封闭楼梯间，当房间位于两个楼梯间之间时，应减少5.0m，则35+35=70米。另外有两条附注：1敞开式外廊建筑的房间疏散门至安全出口的最大距离可增加5.0m：45+45=90米；2建筑物内全部设置自动喷水灭火系统时，其安全疏散距离可增加25%：40x125%x2=100米。
建筑规范多了去了。假如只是办公楼，你需要查阅这几个规范： 1、建筑设计防火规范 2、办公建筑设计规范 3、民用建筑设计通则(里面有关于卫生间的规范)假如是高层建筑，还涉及到高层建筑防火规范。做方案基本够了。假如是实际项目，还要当地的城市规划管理条例。
依照GB50116-1998火灾自动报警系统设计规范下列场所应单独划分探测区域：1敞开或封闭楼梯间、防烟楼梯间；2防烟楼梯间前室、消防电梯前室、消防电梯与防烟楼梯间合用的前室、走道、坡道；3电气管道井、通信管道井、电缆隧道；4建筑物闷顶、夹层。