按照深圳现在的买房政策，深圳已有一套住房，深圳户口的家庭还能在深圳再买一套，再在其它省市购买多套都是没问题的，但按你的情况，在深圳有一套住房，在惠州又有一套住房，那在深圳是要算第二套，在深圳就不能再贷款买房了。买第三套办法一，夫妻假离婚，办法二，等子女年满18周岁。或者买不限购不限贷的公寓房（只有50年产权，不是普通的商品房），我不是资深人士，只是也想买第三套，对深圳现在的买房政策有所了解，与你的情况相像：全家是深圳户口，家庭已有两套红本在手的深圳房产，想买第三套，不过买不了，假离婚不现实，不想买公寓房，只能等小孩满18周岁的时候再买了。
西安市的限购令审核的是在西安市家庭名下的房产，您是外地户口，在西安市买房需要提供在西安市一年以上的纳税证明或社保证明，假如不能提供，那就不能在西安市买房。只要您在西安市名下无房产，又能提供相关证明，那么就可以在西安市买房。西安市对首套房的认定方法有这些：房管局认定的是家庭名下房产的数量，用数量来判断是否属于首套房，银行判定的是贷款次数，用次数来判断是否是首套房。
现在全国房产登陆还没有联网，西安房管局是查不到你深圳有房的，你一样的可以在西安购买，并且还算首套。
西安市出台的限购令规定，非西安市户籍在西安市买房需提供在西安市一年以上的纳税证明或社保证明，且限购一套商品房，假如不能提供该证明，或已经在西安市有房产，那么将不能在西安市买房。西安外地购房人首先应该满足以上条件才能在西安买房。外地户口在西安市买房，需提供在西安市一年以上的纳税证明或社保证明，无论是以何种付款方式。只有符合以上条件，购房人才可以申请贷款，外地人在西安贷款买房还应该满足以下条件：有购买房屋的首期款;有稳定的工作且月工资收入是每月还款额的2倍以上，需要提供收入证明;以往无不良信用记录。