二手房基本没有毛坯房，除非是炒家出货才有毛坯，带装修的二手房就是省了装修的事情，不过要挑对合自己心意装修的二手房极其困难，就算是有装修的二手房大多数人都是砸了后再装，相等于毛坯，实际上买不买毛坯也是一样，住久了不喜欢前屋主的装修就砸了自己装，前提是你有足够的时间去监工，带装修的二手房需是省事省时，但绝大多数不省钱，买的时候屋主早就把装修的钱算进房价里去了，，只要是个好房子（位置，配套，环境，学位等等多优点集于身的）都不用理会带不带装修，买对就是！
软装和硬装简单来说，你以后搬家可以带走的东西都属于软装，就像沙发床餐桌等等，你以后搬家带不走的都是硬装，就像瓷砖，地板等等
开发商精装修，基本上就是家电和硬装，家具的话基本上都是自己买的，二手房的话，基本上都是家电家具齐全的，有硬装，直接拎包入住的。
题主好，南京二手房装修步骤有这些： 1、找两家资质比较好的装修公司到清水房进行前期测验和勘察； 2、出装修方案和预算，你挑选一家自己喜欢的、价钱合适的； 3、把原来的不需要的全部敲掉，接着水电工进场，铺设相关管道，检测； 4、各种硬装，厨卫啊、墙、地砖等等； 5、硬装检测完后，就是软装了。所有装修完备，最好开窗透气三个月，再住进去。
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