交房时要交的费用有： 1、契税，通常城市中，契税按4%征收，有些城市的点数是不一样的，应以当地为准，个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存，每个城市略微有点变动。 3、交易手续费，通常住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。证照印花税：5元/本。工本费：10元/本。 4、在北方的城市，以及这个供暖费：假如办理收房入住手续是在6月份之后，在大多数的情况下会被要求先行缴纳一个供暖季度的供暖费用。 5、其它相关费用：假如在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费，除此之外还有。

1.集中供暖优点：持续、安全、省心适合人群：家中有老人和小孩的家庭缺点：不能依照自己的需要调节热量，住与不住都得统一交钱现在集中供暖的价格通常在每建筑平方米19-30元不等。假设该套房屋为24元/建筑平方米/年的供暖费，按规定室内温度标准为16度，则该套房屋一年的供暖费用为24×80=1920元 2.燃气采暖炉供暖优点：比较方便和自由，购买者可对温度的高低和时间的长短自行设定，防止与供暖部门的纠纷。对于经常不住的购买者来说可以省掉一部分供暖费用。适合人群：年轻上班一族缺点：家中一直有人居住的话，供暖费用相比集中供暖要高些假设白天上班家中无人，晚上居住(不包括房屋长期不居住的情况)。以达到室内温度16度为标准，依照测算，采取燃气采暖炉供暖平均每小时消耗0.7立方米的气，现在燃气费为1.9元/立方米，以每天烧15个小时计算，每月需花费0.7×15×1.9×30=598.5元，一个冬天的采暖费用需用按5个月(11月至次年3月)计算，则费用为2992.5元 3.空调供暖优点：方便自如，自主性强，可使居室快速变热，并且干净无污染适合人群：生活水平较高的高收入人群缺点：费用要高于小区集中供暖和燃气采暖对于建筑面积为80平方米的二居室而言，以室内温度为16度为标准，若选取空调供暖，则需在家中安装3台空调才能满足供暖需求。按每天运行15个小时计算，3台空调同时开启每天耗电近70千瓦时，一个冬天的采暖费用需用按5个月(11月至次年3月)计算，采暖费用将近70×30×5×0.48=5040元 4.地板采暖优点：舒适度高、运行费用低、同时解决生活热水问题适合人群：有老人和小孩的家庭缺点：锅炉需要保养、二次装修较为麻烦80平方米的房子水地暖的装机成本大约为1.5万元-3万元之间，每天开放15小时，一个冬季下来耗能费用在4500元上下