购房者可以委托开发商办理房产证，也可以自己办理。假如购买的是现房，购房者应该在订立合同之日起90日内办理房产证。假如购买的是期房，购房者应该在房屋交付使用之日起90日内办理房产证。，期房与现房办理房产证的时间是不一样的。购房者应当关注。期望我的回答对你有用，谢谢
购房合同违约金怎么算2010年7月购买的期房,首付2成,2011年5月交房,购房合同上...按万分之三开发商应该赔付一万多的违约金。
期房完工交接的时候就可以办理房产证了。人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，购买者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。通常情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。