公积金贷款可以贷款评估价的八成，这要看当地二手房成交价和评估价的关系。

假如是一手房，则印花税为成交价的千分之一。假如是二手房，则买卖双方各交成交价的万分之五。

题主好！看您买的是一手房还是二手房。一手房，首套的话，首付是成交价的7成。二套的话，首付是成交价的5成。假如买的是二手房，首套的话，首付是成交价-评估价的7成税费和中介费。二套的话是成交价-评估价的5成税费和中介费。期望能帮到您。价格整合自网络请自行核实。