购房按揭需要签订《购房合同》、《按揭抵押贷款合同》、《土地使用权》等合同。借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；
住房按揭贷款方式：现在贷款购房主要有以下几种： 1.住房公积金贷款， 2.个人住房商业性贷款， 3.个人住房组合贷款。期望能对你有用。
已婚：夫妻双方身份证，户口簿，结婚证，夫妻双方收入证明；单身：本人身份，户口薄，单身证明，收入证明。
个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的“个人住房按揭贷款”。银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%（以二者低者为准）。
转按揭就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。