房产税的计算方法 （1）假如是公司自己的房产，用于自用。那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值*（1-扣减率）*1.2%（扣减率各地不同，通常是20%或30%） （2）假如公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计征：房产税额=租金收入*12%

房产税如何计算、个人房产税的计算方法、两种计税方法从价计征房产税。 1.从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。 2.房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税。 1.从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。 2.房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。 3.对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。

房产税如何计算、个人房产税的计算方法、两种计税方法1从价计征房产税。1）、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10％30％后的余值计算缴纳。2）、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2％。2从租计征房产税。1）、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2）、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12％。3）、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4％的税率征收房产税。END二手房产税的计算方法、出租房产税计算方法、住房房产税计算方法1例子：某企业一幢房产原值600000元，已知房产税税率为1.2％，当地规定的房产税扣除比例为30％，该房产年度应缴纳的房产税税额为()元？2解析：从价计征的房产税以房产余值作为计税依据，应纳房产税=600000×(1-30％)×1.2％=5040(元)。END居民房产税、农村房产税、土地使用税计算1例子：王某自有一处平房，共16间，其中用于个人开餐馆的7间(房屋原值为20万元)。2008年1月1日，王某将4间出典给李某，取得出典价款收入12万元，将剩余的5间出租给某公司，每月收取租金1万元。已知该地区规定按照房产原值一次扣除20％后的余值计税，则王某2008年应纳房产税额为()元？2解析：1)开餐馆的房产应纳房产税=20×(1-20％)×1.2％=0.192(万元)；2)房屋产权出典的，承典人为纳税人，王某作为出典人无需缴纳房产税；3)出租房屋应纳房产税=1×12×12％=1.44(万元)；4)三项合计，应纳房产税=0.192+1.44=1.632(万元)。END