题主好，依照我的了解，北京大洼回迁房二手房现在平均价格在18000元/平方米，地址在大兴念坛公园附近。大洼回迁房的户型标准，整体空间大，采光充足，通透性好，住起来非常舒适。现在的二手房都是已经装修好了，手续齐全了，可以马上住进去，非常方便。

新房要装修二手房装修好了看你预算预算够肯定还是新房好二手房不能落户

二手房装修关注事项远比新房装修的关注事项要多，因此二手房在翻新过程中得关注： 1、二手房验收：由于二手房装修已经居住一段时间甚至5到10年以上，质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分特别要关注。隐蔽工程：对于旧房子的电线老化，水管腐蚀的问题，以及前期违规施工的问题进行检查，可以说隐蔽工程是二手房装修中最应该重视的一个东西，由于水电的家居生活的基础，假如水电出现问题，那么将会到啊只十分严重的问题。墙面：如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，购房者要格外留意。家具：应该是看是否符合自己的需求，新旧情况是否应该算在更改之列;门窗是否有严重损坏问题等等;因此这些都要以精装修房子模式来进行验收，才比较安全的。门窗：要留意门窗是否老化，假如问题严重就应该拆掉重做，门窗可以说是家居的保护神，门窗出现问题不及时维护，将会对。 2、设计构造关注：二手房翻新处理不能像新房那样想怎么装修就怎么装修了，而是依照实际需要走，这样能够保证不浪费，就像说很多墙面都不能再进行敲打等等。 3、做好预算：在装修二手房前一定要事先做好预算，预算价格和所施工的量是密不可分的，假如没有太大的必要，还是尽量保存应有设施的。 4、拆除改造关注：二手房在拆除改造工程过程中要特别关注，不能像新房装修时那样随意：1）、水路改造：二手房装修通常原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，水路进行彻底检查。假如原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中应该将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。2）、电路改造：假如二手房的电线老化、违章布线等情况，已不能适应现代家庭的用电需求，在装修时应该彻底改造，重新布线，将电线换成我们现在应用的铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。3）、二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，老房的原装修通常使用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子。4）门窗更新：假如是木门窗起皮、变形，一定要换新的。 5、安全环保问题：二手房装修完毕一定要清理消毒由于二手房经历过很多的人员居住，会有一些无法估计的物质存在，因此最好在装修完毕以后，对房屋整体进行消毒处理，检查好各种隐蔽工程的安装质量是否合格等等，保证日后的安全环保问题。