当开发商通知我们收房验房时，就意味着房子到手了，我们可以准备装修新房了。这时，很多人由于没有时间或者是自己对装修不大熟悉，通常都会请装修公司装修，这就涉及到装修合同的签订了，签合同很重要，是装修的第一步。我们一起探讨下精装修合同的关注事项吧！ 第一、在合同中应该注明使用装饰材料的实际品牌或型号，以防装饰公司以次充好。 第二、合同中应该写明装修的详细需求和完工日期。第三，合同中有关保修的条文是不能缺少的，并且要分清责任：假如属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;假如属于用户使用不当，双方可协商处理。第四，假如您在工程进行中，对某些装修项目有所增减，就一定要填写相关的“工程洽商单”，并作为合同的附件汇入装修合同书中。关于纠纷的处理方式，合同要注明：家庭居室装饰装修发生纠纷，施工中可凭合同及工程款收据向市购买者协会室内装饰投诉站投诉，若当事人不通过协商调解或调解不成时，可向市仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院诉讼等。上面就是有关签订精装修合同时我们需要关注的一些事项，在合同中应该注明使用的装饰材料的实际品牌或型号，以防装饰公司以次充好。找装修公司的时候一定要关注看他们的资质，要找好的装修公司。
题主好，随着人们水平提高，对很多东西的要求也就高了，大家都知道装修房子是件很头痛的事，很多人为了省下装修的烦恼，就选取精装房，这样就不必为装修花那么多的事了，不过精装修就是怕开发商对房子装修做得不够好，说精装房验房时就关注，那么精装房验房关注事项有哪些下面就来了解看看。“精装修”通常是指对房子进行了正常所需的所有装修，并且配备了应该有的所有设备和家具，从理论上讲，你可以提包入住。但首先大家对精装的“精”的理解不一样，并且装修是萝卜青菜各有所爱，由开发商统一完成的装修，很难让每个人喜欢，加上开发商装修可能存在的一些劣质工程，，购买精装修房，很可能你还需要进行拆除后重新装修的工作。精装房验房关注事项十大点: 1：建材品牌已有的设施设备与开发商装修合同中列明的建材不一致，是精装房收房时经常出现的问题。比如，材料清单写的是进口品牌，但实际装修的材料却是国产的。 2：防盗门国家对于防盗门都有相关的强制标准，在检测防盗门时，业主应仔细对照合同附加条款，看实际安装的防盗门品牌等是否跟约定的一致。 3：室内门材质关注观察室内门安装是否到位，密封情况如何，特别是门的四周与门框的间隙是否合适。查看门的锁具开启是否灵活。 4：窗户三要素窗户需要关注的要素有三个：一是品牌，二是锁具，三是密实情况。夏天多雨，假如遇到雨天，可以关注雨水会否从窗框四周接缝处渗到室内。 5：客厅地面砖通常情况下，精装房的客厅大多采用地面砖，其中又以铺玻化砖居多。可以用手轻抚砖面，看其是否平整，也可借助专业设备查验。 6：卫生间地面砖关于卫生间地面砖，通常关注两个方面：一是防水性能如何，是否渗水;二是是否存水。 7：木地板不少精装房卧室都要铺设木地板。对于木地板，一是要观察其是否平整，二是要看接缝是否大小一致。 8：橱柜五金部件在橱柜上面的问题比较多见，特别是橱柜上的金属部件由于使用频繁比较容易损坏。因此验房时应关注五金部件的质量，通常情况下价格较贵的五金部件不容易生锈而且比较耐磨。 9：洁具排水精装房中的洁具质量差别也很大，业主验房时一是要看其品牌是否跟约定的一致，二是要看其排水是否顺畅。 10：质量问题列清单在收房过程中假如发现房屋质量存在问题，业主应及时与开发商交涉，限期维修。由此引发业主逾期入住的，开发商应承担违约责任。以上关于精装房相关事项就介绍到这，这边友情提示一下:在签署购房合同关于装修的附加条款时最好将装修材料品牌、型号等写清楚，尽量不要用“等同于某某品牌建材”等模糊的字眼。大约就是这些了，以上内容可供参照哦，很开心回答你的问题，期望对你有用。假如觉得给力的话竖个大拇指呗，祝你生活愉快。
无论精装房还是毛坯房，基本上都是先验房再接房。不过在买精装房时还有一种情况，就是你直接购买的房子不是精装房，精装修是后来赠送或者另外签的装修合同，这种情况你就要先接房子（毛坯收房，毛坯入伙）之后才会开始装修，装修完成之后再精装交房，只不过这时交的是装修。
题主好，前段时间去朋友家看过了，精装修都是无上限的1000到1500一个平方。有的精装房是全包的，只要购买配件材料了。精装修房交房时也要验收房子，要不到时候引发不必要的麻烦！精装修验房时还要关注，在签订购房合同时，一定要把关于精装修交付的各个产品的品牌、型号、交付标准、违约处理等情况详细的约定在合同里。这点环节很重要！期望可对你有用。