（1）套内适用面积a卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和；b跃层住宅中的户内楼梯，按自然层数的面积总和记入使用面积；c不包括在结构内的烟囱、通风道、管道井、均计入使用面积。 （2）套内墙体面积：即商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体，分为共用墙体和非共用墙体。公用墙体是指商品房各套之间分隔墙、套与公用建筑空间之间的分隔（也就是相邻户之间的分隔及户与楼梯走道之间的分隔墙）以及外墙（包括山墙）。共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积，非公用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。公用墙的墙体水平面积：对于户与户之间的公用墙面积是一家一半，对于其他公用墙面积要划分为套内部分和公用部分。套内部分是以户与户分隔墙的一半厚度来掌握。

其实商品房的墙体厚度我真的不是很清楚呢，不过我老家这通常农村房屋的外墙厚度为24cm+粉刷层，内间隔墙厚度也是24cm+粉刷层。不过，12cm+粉刷层的内间隔墙也有，但对砌墙工人的手艺要求比较高，略微差点手艺的瓦工，比较难做好。搞不好还会倒塌。6cm+粉刷层的间壁墙，基本没有。大约就是这样哦！~期望能对你有用呢！要是觉得我的回答不错，可以给我点个赞哦！~