看好房、缴定金、缴首付、缴契税、配套费、维修基金、办银行按揭、接房、缴物管费、卫生费、加压费、装修、入住、办房产证、土地证。

1、简单的装修，可以计入当期费用，借：管理费用---装修费，贷：银行存款。 2、较大支出的装修，计入长期待摊费用借：长期待摊费用---装修费，贷：银行存款，完工后分期摊销。借：管理费用---装修费，贷：长期待摊费用---装修费。 3、新建筑物的配套装修，装修费用那个假如金额较大的应属于固定资产，在建造期间，做分录：借：在建工程，贷：银行存款。投入使用，做分录：借：固定资产，贷：在建工程。期望以上回答能够对您有用。

1.商议房价、付定金在购房时，首先得对楼市进行熟悉，如不是很熟悉的话，那么最好找一个好点的中介公司，将其购房定金交于中介，签订购房意向书；然后再由中介出面与房东进行洽谈价格，则房东同意后将其交于定金，不同意的话将其退还于购房者，当然也可以将三方都在场的情况下进行洽谈。 2.签订房屋买卖合同房屋买卖合同是购房之中最为关健的一部分，合同之中其包括着很多内容，如确认房屋面积、户型缺点、装修问题、物业管理、房屋历史、产权以及是否可以做二手房按揭。 3.房屋付款方式房屋付款方式为一次性付款与按揭贷款两种。其一次性付款是指交付全款、税费、佣金到指定监管账户上；按揭贷款中得先交首期到指定监管账户，然后申请贷款方式，最后签贷款合同。 4.申请过户、办过户手续得先经过登记→调档→验证→签约→中保→交款→过户几个环节。 5.房屋交付、水电、煤气、物业管理费交割。 6.领取房屋产权证。 7.银行放款给卖方。