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问一下小产权使用年限是多久?哪位说一下?

来自:夜莺918 2018-04-28 09:28:19
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平常我们所居住的商品房住宅使用年限为70年,而小产权房只有40年。小产权房只能继承不能过户,这就是风险所在

来自:精灵VS小熊 2018-04-28 11:07:30
其他回答(7)

太原房产产权是: 1.土地的使用年限有这些分类,商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年, 2.商业用地,产权年限是40年。大产权房即“小产权房”的相对词,也就是购房者既有了《房屋所有权证》,也有了《土地使用权证》。

来自:滑培海puh 2018-04-28 09:56:53

你好国外不存在小产权房之说,国外只要买了土地,就是永久性的,想怎么建怎么建,没有使用年限之说。

来自:路漫漫 2018-04-28 09:40:41

土地使用权30年是无非就是集体土地性质的!加油站是20年,大产权商铺是40年,小产权住宅和商铺是50年,大产权住宅是70年。正常的纯住宅是70年、30年只是你的土地使用年限,并不是房子的使用年限,由于房子在不拆迁不是危房的情况下一直都是自己的,就算30年以后土地使用年限到了,政府会和收取土地延期的地价。

来自:极品奶茶MM 2018-04-28 09:34:34