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2017年商品房预售许可证条件需要哪些?谁能给点建议?

来自:不倒柏林墙 2018-04-28 13:27:11
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《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程许可证》、《国有土地使用证》及《商品房销售(预售)许可证》,此五证,缺一不可。

来自:一间向阳小木屋 2018-04-28 14:15:03
其他回答(4)

国有土地使用证、商品房销售(预售)许可证(包括《商品房销售许可证》和《商品房预售许可证》)、建筑工程规划许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证。

来自:Truffles琉璃苣 2018-04-28 13:54:28

《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。第七条开发企业申请预售许可,应当提交下列证件(复印件)及资料: (一)商品房预售许可申请表; (二)开发企业的《营业执照》和资质证书; (三)土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证; (四)投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明; (五)工程施工合同及关于施工进度的说明; (六)商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容,并应当附预售商品房分层平面图。

来自:蔚特gouh 2018-04-28 13:37:12

“五证”包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《开工证》、《国有土地使用证》、《商品房销售许可证》(《商品房预售许可证》)

来自:爱猫猫爱生活 2018-04-28 13:28:56