二手房公积金贷款的年限最多是20年，98年的房子楼龄18年，估计贷20年还是可以的。

纯公积金贷款不考量房龄和不用开收入证明，但所有的贷款还应该符合一个条件;贷款的房子应该是3层楼以上的，4层以下的房子要贷款应该要开房龄的证明，是近几年的房子才可以，1960年以前的房子肯定不能符合这个贷款条件的。就算这样的房子现在能贷款，还是不建议购买的，以后的出手和增值都是很大的问题。期望我的回答能够帮助到你。

答：广州的公积金在佛山购房房子，一个人最多只能贷款26万，2个加起来贷款52万，不是很划算。