按揭房是可以加名字的，房产证没下来的情况，需要找开发商。房产证下来了，就直接找房管局，所需准备的资料就是身份证、户口簿、结婚证即可。

本人一寸免冠近照三张(黑白彩色均可);本人的身份证原件;房主的身份证复印件;本人的住房证明(包括房产证复印件,有的派出所可能要求原件。(房产证没下来的用购买合同也可以)或《房屋租赁合同》

没有房产证，不影响房屋买卖合同的有效性，只不过房产新规定，没有房产证的情况下不能办理过户，可以等到房产证下来后过户。果你们双方有协议，不论协议的内容，只要不违法，就按照协议执行。期望我的回答能帮助到您。