房改房过户流程： 1、到所在市房产局的房改办领取《房改房上市交易申请表》。 2、产权所有人填写好《房改房上市交易申请表》后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》。 3、携带盖好章的《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》到市房产局公房科盖章。 4、携带上述三张表格及房改房过户需要的其他资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即上市证。 5、完成了在房改办的所有手续。
房改房免交契税房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。公有住房只能是单位职工购买，符合公有住房出售管理相关规定的，经县级以上房改部门审核批准后才能办理产权过户手续，职工购买单位公有住房，依照契税暂行条例的规定，可直接免征契税。假如是继承房产过户，无论继承的房产是商品房还是房改房，都不需缴纳契税。继承人办理了房产继承公证手续后，需携带房产证到房产测绘部门，委托其进行房屋面积测绘。
房改房想要买卖是需要二次房改手续的，这个手续会在房产局的档案室里备案，是你已经全部房改完成的证据。新版房产证备注里的房产来源里应该会写着房改购房，这样的房产证应该有二次房改的手续，只有全部产权的房产才能过户，至于买全产权应该是按以前的合同价格。在我们这是不需要五年后的。完成房改之后就可以办理过户。期望能对你有用
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