１、一年以内的贷款，可以选取按月还息，到期还本付息结清；也可以利随本清。２、按揭贷款通常都会超过一年，有两种还款方式：（１）等额本息还款法（又称等额还款法），每月还款金额相同。（２）等额本金还款法，每月还款本金数额相同。假如预期可以提前还款，通常还是选取等额本金还款法；假如都需要到期还款，两种方法基本没有差异。３、签合同后银行通常不允许更改还款方法。
还款方式跟商业贷款一样，还是分为等额本息还款法（每月还款金额一样多）和等额本金还款法
商业贷款通常有两种方式：等额本息还款法、等额本金还款法。某些银行提供选取，某些银行只能做等额本息还款法。"等额本息还款法：每月以相同的额度偿还贷款本息，其中利息逐月递减，本金逐月增加。等额本金还款法：每月以相同的额度偿还本金，由于本金减少，每月的利息也逐月减少，每月的还款额度也相应减少。
、等额本息还款法计算公式：按月等额本息还款=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率/(1+月利率)还款期限-