题主好，在深圳买房主要要关注的是合同要关注仔细，看房的时候要从细节检查，买楼的话，假如是老式楼梯房，则3楼和4楼是最好的，假如是电梯房，则8楼9楼是最好的。

买楼梯房和电梯房的好处与坏处对比： 1、梯楼通常都是框架结构，这种房子通常隔音，隔热性比较差，但抗震性比较好，造价也比较高。非电梯通常都是砖混结构，隔音，隔热性能比较好，但抗震性比较差，造价也低。 2、由于电梯房有电梯，公摊面积比较大，实际使用面积比较小。楼梯房的公摊要低于电梯房，买同样面积的房子，楼梯房的实际使用面积比电梯房大。 3、电梯房收取的管理费通常比楼梯房高。