二手房提取公积金需要提供房产证原件才可以，一手房不需要房产证原件也可以提取。

二手房交易时维修基金需要过户，在房产证办理完毕过户之后，需要买卖双方一起去办理维修基金的过户。

在办理二手房过户手续的时候，需要卖方向房管部门提供房产证以证明房屋可以正式上市交易。若是没有房产证或其他房产证明的房屋，不能办理过户。