苏州有限购令，外地人买房子，应该要交一年的社保，或者在苏州交个人所得税超过一年才有资格买，不是说买房子就有户口的，假如房子低于76平米的话也是没有办法落户的，假如你超过76平米，那么你交满三年社保，你户口就可以轻松的转到苏州！

先交定金，其次就是过户时要交的各种税费，你的房子是55平米的额，契税一个点的，评估费千分之五。各类工本费接近千把块钱。假如买房子有贷款，就还有贷款服务费。房子假如满五年了，营业税也省了，假如没有满五年的话，那么营业税5.6%，个税是这样的：满五年且原房主在昆山这套房子是唯一一套住宅那么个税也省了。

现在大约4000上下了，想买房子的朋友尽快啊，房价只有越来越贵的；忠县的房子现在还可以按揭，通常按你买房总价的30%交首付，需要的证件有：身份证、户口本、结婚证、单位收入证明。要看你想买好大的房子哟。要面积来计算的。