建筑密度是建筑占地面积除以总用地面积，与层高无关，不会大于 1.容积率则是总建筑面积（也就是各层面积之和）除以总用地面积，可以大于1.

主要有两种意义：1，占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积2，地块总面积 可以分为两类理解： 一。对于建筑物而言，占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算通常按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积。 占地面积二。可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。在最初进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词，就是这个意思。用地面积乘以容积率等于建筑面积

占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算通常按底层建筑面积。

建筑面积住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包括了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。