两室一厅最小约为60~70平方米。两个卧室分别约为12~15平方米，客厅在20~25平方米，厨房4~6平方米，卫生间3~5平方米。两室一厅就是两间卧室，一间客厅（起居室），另外在没有说明情况下就一间厨房和一间卫生间，不包括独立餐厅。

题主好，客厅18-22平方米，餐厅8-10平方米，卧室16-18平方米(主卧室)，次卧室12-15平方米，厨房8-16平方米，卫生间4-6平方米，悬关1-3平方米，过道4-6平方米。