经济适用房可以贷款，首付应该是30%。不过经济适用房的贷款银行可能是有限制的，不是任何银行都可以，需要你依照当地情况询问一下。
是按经济适用房管理的.由于房产是你单位建的,当时拿地的时候一定是按划拔形势走的.能上市交易,但要按二类经济适用房来做.要交成交价的百分之三的土地出让金.
经济适用房满五年才可以交易。商品房不受年限限制，随时都可以。经济适用房还需要交综合地价款。商品房就不需要。