你这个情况，若在我们这里，你得拆迁款的90%，原产权单位得10%。看你所在城市拆迁管理条例，有类似规定吗？假如有，保留好当年的收据，按这个规定得拆迁款，去购买安置房或者另买房居住。
题主好，买是能买，现在有不能买的东西吗？只是你敢买不敢买的问题，由于小产权房是无法过户的，你们所签的合同也是不受法律保护的。遇到拆迁占地等就会麻烦了，原房东很可能跳出来，说我们的合同无效，要求他的利益诉求。