现在在行业内是有一种说法，8-12层的房子最好不买，由于这个高度正好是空气中浮沉脏物最集中的范围;不过虽然大家都这么说，实际上也没有科学报告的验证。依照数据显示：12-18层都是灰层带。过了18层就行。还要看你的性格啥，有的人性格喜欢控制力的，就喜欢住顶楼。故此，还是依据自己喜欢和家人喜欢即可。可以看看你小区的园林景观怎么个布局，通常说来，假如阳台前有大树分布则可以买四-六层的，由于这个高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果最好，一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景!无论北方南方，顶层能不买就不买，由于夏天热冬天冷的可能性大，碰到工程质量不好还可能墙面漏水。假如你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了，登高望远也不错，当然通常说来越高越贵。从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，特别是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选取高层楼房时更要谨慎。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，，高层居民更容易出现头疼症状。此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会引起他们不爱活动、性格封闭等。人最理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然， 六、七层的住宅最好。楼层太低会引起光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，并且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选取低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。个人的建议：不选顶楼，顶楼可能漏水、透寒，假如担心地震就选2-4楼，不过高层通常1层是共建2楼也透寒、有共建的噪音，3楼噪音也有影响，4楼可以，前段时间去了成都，那现在买房子底层开始比较好卖了，并且可以省电梯费，假如不考量地震影响和电梯费，15-25层不错，不过最好别选太高，由于高层房屋都有遇风晃动的因素，容易产生裂缝，并且会有坐船的感觉。
32层楼属于高层，这样楼房的黄金段楼层是到底是20～29层，可以在25、27、23、21依次进行选取
7层的不属于小高层，属于是多层。7层以上可以叫做小高层。其实专业房地产概念没有笑高层这一说法。所谓的小高层都是开发商打出来的一个噱头。7层楼应还是属多层楼房，内地很多这样的，带天面，有的还加建，使用面积很大，不过楼层过高，爬楼辛苦，不适合有老弱家庭，人总是在慢慢衰老，很多当初选取这样房产的现在都有相当尴尬面对，许多城市提出加建电梯，假如有方案实施则最好不过，否则真的比较麻烦，新选楼盘最好不要重复过去的失误。
住高层是越高越好吗很多人都认为住高层楼房空气清新、噪音少、视野开阔、景色也很优美。不过，有关专家却认为，居住楼层最好不要超过6楼。由于高层楼房的空气并不像想象的那么新鲜，大大小小的烟囱几乎包围了城市，30米上下，也就是9—11层难免集结起有害物质。专家认为。理想的住宅标准是：房子不超过6楼，自然景色优美，一边是公园，一边是秀水。树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。高层居民的另一个无形的敌人是电磁辐射。钢筋混凝土结构迫使来自电器设备的电波沿着房子循环，相当一部分是往上走，直至顶层。，高层居民经常心痛或心情不好。另外过高的楼层也存在一定的火灾隐患。现在除了室内救火设备，消防车最高只能在8楼进灭火灌救。也就是说云梯能够到达也就只有8层楼的高度!一多层和高层的房子哪个更有优势实际条件要实际分析：由于大部分多层没有电梯，这使得房屋的分摊就会少一些，也就是居住面积相应加大；多层通常采光通风好一点.但这也不是完全绝对的，就像有些小高层的房子比多层采光通风还要好，另外从综合角度看多层房子比较实惠，物业费相对便宜；而高层通常位置地段不错，房子结构牢固，细心挑选的话也有采光不错的，物业是贵点，但和房价比起来就不值一提。公摊也大一些，得房率比多层低。有电梯上下楼很省力。总之多层与高层各有好处，主要看购房人的个人喜好和实际需求了。