退房是否能够成功,是由你们之间协商的。如开发商不同意协商,那么你单方面的提出退房申请也无济于事。不过,假如你确定要退房的话,可向其发函,要求退房,在函中写明退房的原因,是对方违约。该函可作为证据,然后向法院提起诉讼,要求退房、赔偿损失。如需要,可电话咨询。免费房产纠纷法律咨询就到法帮网

你现在的情况，由于不是开发商提供的房屋质量有问题，假如不属于可以退房的9种情形，假如向开发商提出退房，法院很难得到支持，建议你找开发商先进行协商处理看看吧。

建议楼主最好还是找个好点的验房机构在交房时进行细心的验收比较靠谱，假如对购买的房子质量不满意，是应该找开发商理论进行赔偿或者是退房的。

以下是有谁晓得买房交了首付能退吗的查询 一、要是你已经办了贷款，那你欠的就不是开发商的钱，而是银行的钱。假如是这样，那你确实不能找开发商退款，由于对于开发商来讲，你已经向银行借钱，把你的房子全款都交给开发商了。你每月的还款，是按照跟银行签的贷款协议进行还钱。要是实在没钱还，只能找中介机构卖掉房子还银行的钱，剩余的钱就还是你的了。银行的钱，假如不按时还的话，后果比较严重，你的信用记录会非常糟糕，至少影响你5年之内的各种信贷消费。 二、假如你还没有去银行贷款，想退房，就要先翻出购房合同，仔细研究违约条款，看里面关于退房是怎么约定的。然后找开发商或者委托律师帮你要回首付款，可能要损失一些违约金。 三、假如你已经到银行办理了贷款，首付款还欠开发商一部分，那么你要是退房，就欠银行和开发商两家的钱了，你应该找个律师问问，通过法律途径拍卖，来偿还两方的欠款及违约金后，剩余拿回你自己的钱。期望可以帮助到你。