购买之前一定要查查其是否是真的学区房，有些开发商在卖房子的时候只是一味的宣传。

APP卖房是近年来一个趋势，就像一些卖二手房的APP，开发商像万达、万科、绿地等等也陆续使用了麦秸软件制作的卖房APP。APP上运用了虚拟现实技术进行立体展示，包括室外宏观的区位交通条件、小区物业景观、室内装修布局的交互。业主可以直接在APP上选房、买房、直接完成销售，开发商可以直接在后台进行销控管理。

只要是买卖就可以还价，现在买新房都是可以还价的，由于开发商为了卖房，可以适当的降价。