土地证不影响过户,假如房屋有土地证,需要在房本过户后,过户土地,只会影响贷款中抵押的手续问题。
中国还没有开始征收遗产税。假如在继承过程中,需要办理房屋过户手续的,按照变更登记手续收取相应的税费。
办理房屋过户需要双方身份证、户口本、房屋买卖合同(或赠与协议)、房屋产权证等办理过户手续。涉及费用依照过户情况不同收费不同。过户涉及的费用包括契税、营业税、个税、交易手续费、产权登记费、评估费等。