请问今年最新的国际建筑面积计算规则是什么，跟以前的计算规则有什么改动的地方，请大家说的详细一点。
按照国家规定的建筑面积计算规则： 1、楼房的建筑面积按照各层的建筑面积之和计算，一层的建筑面积按照外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算； 2、楼梯间安照自然层计算建筑面积； 3、储藏室层高2.2米以上时计算建筑面积； 4、阳台全封闭时按照水平投影面积计算建筑面积，不封闭时，按照水平投影面积的一半计算建筑面积。 5、宽度在300mm以内的变形缝、伸缩缝等均以其宽度，按照自然层计算建筑面积。
楼梯间顶棚计算面积方法；有维护结构的就算面积，如层高超过2.2米计算全面积，层高地方小于2.2米计算半面积。最新的建筑面积计算规则是这样讲的，楼梯的宽*每个台阶宽的和，肯定是按实际到达施工面积计算。
按照最新建筑工程建筑面积计算规范GB-T50353-2005建筑规则，阳台面积无论封闭不封闭按一半建筑面积
依照最新的建筑面积计算规则，地下室是计算建筑面积的，前提是它的高度大于2.2米。不过地下室的建筑面积不计容积率。