计算建筑面积的时候,阳台面积的计算规则是怎么样的,是按全面积算还是按半面积算呢,请有经验的朋友来解释解释。
按照国家规定的建筑面积计算规则: 1、楼房的建筑面积按照各层的建筑面积之和计算,一层的建筑面积按照外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算; 2、楼梯间安照自然层计算建筑面积; 3、储藏室层高2.2米以上时计算建筑面积; 4、阳台全封闭时按照水平投影面积计算建筑面积,不封闭时,按照水平投影面积的一半计算建筑面积。 5、宽度在300mm以内的变形缝、伸缩缝等均以其宽度,按照自然层计算建筑面积。
需要依照你房子的面积来决定,能算出来。 1:建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊,按柱外围水平面积计算建筑面积;有盖无柱的走廊檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上时,按其顶盖投影面积的一半计算建筑面积。 2:无维护结构的凹阳台、挑阳台。按其水平投影面积的一半计算建筑面积。建筑物间的有顶盖的架空走廊,按其顶盖水平影面积计算建筑面积。依照以上计算规则 一、二层均应算全面积。
按照最新建筑工程建筑面积计算规范GB-T50353-2005建筑规则,阳台面积无论封闭不封闭按一半建筑面积
依照现行建筑面积计算规范规定:阳台无论是否封闭均按1/2计算建筑面积。